Тосю Калугину, выросшую в детдоме, преследовала череда неудач: исчез жених, пропала квартира, не стало работы. В отчаянии она согласилась на должность дворника в ЖК «Мечта». Девушка работала не за страх, а за совесть — подметала тротуары, помогала соседям, и вскоре её доброта растопила сердца жителей. Она мирила бизнес-леди с бунтующей дочерью, уговаривала махнувшего на себя художника снова взять кисть, заботилась о стареющей актрисе Вере Павловне.
Казалось, судьба улыбнулась Тосе: появился галантный ухажёр, готовый носить её на руках. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, а доверчивая девушка угодила за решётку. К счастью, в её жизни нашёлся человек, который не бросил в беде и доказал: даже после самой тёмной ночи наступает рассвет.
